John et Mary viennent d'hériter d'une vieille maison où ils s'installent avec leurs deux enfants, Debbie et Billy. La résidence était convoitée par un couple étrange venu de Transylvanie. La maison semble avoir été laissée à l'abandon depuis fort longtemps, mais Mary se met vaillamment à la tâche pour y faire le ménage. Le jeune Billy découvre dans la librairie un gros livre qu'il feuillette, laissant s'échapper à son insu des esprits malins. Debbie ne tarde pas à découvrir la présence de divers monstres et l'on fait appel à un spécialiste pour s'en débarrasser. La famille doit faire face aune manifestation terrifiante des forces du mal.