Frances, célibataire frustrée, habite seule une résidence héritée de sa mère. Un jour elle voit de sa fenêtre un adolescent assis sous la pluie dans un parc avoisinant. Elle va le chercher et l'héberge chez elle. Le garçon garde toutefois avec elle un mutisme complet. Frances s'éprend de plus en plus de son pensionnaire et finit par s'offrir à lui. Comme il la repousse, elle l'enferme et lui emmène une prostituée. Voyant qu'il accepte de faire l'amour avec cette dernière, elle la tue.