Depuis des années, Laura et John Taylor tentent d'avoir un enfant. Par l'entremise d'une clinique de fertilité, ils rencontrent Anna, serveuse de 21 ans vivant avec son conjoint, le militaire Mike. Devant l'insistance de Laura, John accepte qu'Anna porte leur enfant. Enceinte de quelques semaines, la jeune femme est victime de violence conjugale. Afin de la protéger de Mike, les Taylor invitent Anna à s'installer dans leur maison d'amis, le temps de la grossesse. Durant les premières semaines, les choses se déroulent à merveille et une sincère amitié semble s'installer entre les deux femmes. Jaloux du bonheur d'Anna, Mike l'oblige à faire chanter le couple en menaçant de garder le bébé. Un violent affrontement s'ensuit. Le caractère d'Anna change peu à peu alors qu'elle s'éprend de John, qui repousse ses avances. Le séjour de cette "perle rare" vivre au cauchemar. (sortie en salle le 9 septembre 2016)