Rourke traque en solitaire les zombies, qu'il élimine sans état d'âme. Un jour, dans une petite ville, il sauve la vie de Sam, une jeune femme qu'une poignée de salopards s'apprêtait à violer. Contre la promesse d'essence et de munitions, le vengeur taciturne accepte de la ramener à Dallas, où elle vit retranchée dans un immeuble municipal avec d'autres survivants. L'arrivée de Rourke déplaît à tout le monde, particulièrement au vieux Frank, qui commande la petite communauté. Toutefois, lorsque des morts-vivants réussissent à pénétrer dans le bâtiment, l'aide du nouveau venu s'avère précieuse. Au matin, les deux hommes cèlent une entente: Frank respectera la promesse de Sam et Rourke les aidera à affronter les zombies, qui n'attaquent que la nuit.