À la mort de son père, avec qui il était brouillé, Mathias Gold, quinquagénaire new-yorkais sans le sou, se rend à Paris pour vendre l'appartement de ce dernier, dont il a hérité. Mais à son arrivée, il découvre que la demeure est en fait un viager habité par Mathilde, une vieille dame élégante, et sa fille Chloé. Selon ce contrat, Mathilde peut occuper les lieux jusqu'à sa mort, en plus de réclamer à Mathias un paiement mensuel. Sans nulle part où aller, celui-ci se voit forcé de cohabiter avec les deux femmes. La relation est tendue entre lui et Chloé, cette dernière s'opposant vivement à son projet de revendre le viager à un promoteur immobilier avide. Bientôt, Mathias apprend que son père et Mathilde ont été amants durant cinquante ans. Alors que les secrets de famille sont déterrés, l'Américain et la fille de la vieille dame découvrent qu'ils ont plus en commun qu'ils ne le croyaient. (sortie en salle le 3 octobre 2014)