Un acteur dans la dèche, Jack James, reçoit en héritage de sa défunte tante Letitia une vaste habitation qui se révèle être une maison de passe. Travesti en femme, il en assume la direction avec un personnel renouvelé qui le prend pour Letitia. Il finit par s'éprendre de l'une des filles, Fleur, et se réserve le droit de choisir ses clients, qu'il incarne tous lui-même sous divers déguisements. Afin de décider Fleur à quitter le métier, il doit lui faire croire, avec la complicité des autres filles, à la "mort" de Letitia.