Marianne dirige une agence immobilière. Elle aide volontiers Donzin, un usurier qui lui témoigne une vive sympathie. Mais Marianne ne partage pas ses sentiments et accepte de collaborer à une escroquerie montée contre lui. Donzin se montre assez naïf et tombe dans le piège. Les filous, sur le point de réussir, échouent dans leur projet et sont finalement coffrés par la police.