Un comte et un colonel se disputent la propriété d'un château dont ils occupent chacun la moitié en attendant un règlement judiciaire du litige. En même temps, ils cherchent à se gagner les faveurs des deux jeunes filles de la blanchisseuse du village. L'arrivée inopinée d'une maîtresse parisienne du colonel et du neveu du comte vient quelque peu brouiller ces manoeuvres sentimentales. En fin de compte, une fois compulsés les documents officiels, c'est le valet commun des plaideurs qui devient le nouveau seigneur du château et ceux-ci en sont réduits à être ses domestiques.